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Renovierte 3 Zimmer in Velberter Unterstadt suchen neue Bewohner!

ImmoNr	678_2
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	42551
Ort	Velbert
Straße	Friedrichstr.
Hausnummer	39
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	68 m²
Gesamtfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung

ImmoNr	678_2	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	42551
Ort	Velbert	Straße	Friedrichstr.
Hausnummer	39	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	68 m²
Gesamtfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung

Objektbeschreibung: Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) eines kleinen Geschäftshauses in der Velberter Unterstadt. Die große Küche gegenüber der Wohnungseingangstür bietet auch ausreichend Platz für einen Esstisch. An die Küche schließt sich das fast 30 m² große Wohnzimmer an. Das Wannenbad wurde mit neuen dunklen Bodenfliesen ausgelegt und einer neuen Duschabtrennung ausgestattet. Ein weiteres Zimmer zur Hausrückseite komplettiert die Etage der Wohnung. Links neben der Wohnungstüre befindet sich die Innentreppe hinauf zum Speicherzimmer.

Nach dem Einzug des neuen Mieters wird das Treppenhaus renoviert, so dass auch dieses hell und freundlich wird.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.08.2025
Endenergiebedarf: 186.70 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Lage: Die schön renovierte Dachgeschosswohnung befindet sich nahe der Velberter Unterstadt, ca. 300 m vom Rathaus entfernt.
Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.

Ausstattung: - 3 Zimmer insgesamt 76 m² Gesamtfläche über 2 Etagen
- Neue Fußböden (Vinyl und Fliesen)
- Wannenbad mit Fenster
- Kellerraum Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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