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Toll geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit Balkon!

ImmoNr607
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ42477
OrtRadevormwald
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kaufpreis79.000 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 2.975,00
Währung
ImmoNr607 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ42477
OrtRadevormwald LandDeutschland
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv DachformFlachdach
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kaufpreis79.000 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 2.975,00
Währung
Objektbeschreibung: Das Nutzungskonzept für diese 2,5-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie werden Vermieter und machen die Wohnung zu Ihrer sicheren Kapitalanlage: Bei dem attraktiven Kaufpreis von 79.000 Euro und einer Kaltmiete von 380 Euro wäre das immerhin eine satte Rendite von 5,7 Prozent.

Die Wohnung ist hell und sehr schön aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnung ist normal. Der Balkon hat eine ausreichende Größe und liegt entgegen der Straßenseite. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung sowie obligatorisch ein kleines Kellerabteil.

Sie sehen, mit dieser Immobilie kann man eigentlich nicht viel falsch machen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2029
Endenergieverbrauch: 111.77 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Klasse: D

Lage: Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Radevormwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Radevormwald ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises und eine der am höchsten gelegenen im Regierungsbezirk Köln. Stolz sind die auf die Wohn- und Lebensqualität, die auch durch den hohen Erholungswert geprägt ist. Die große Wupper-Talsperre, über die zwei Brücken in Richtung Westen führen, ist hierfür maßgebend.

Mit 22.700 Einwohnern steht die Stadt für eine vom Mittelstand geprägte Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaftskraft bildet eine solide Grundlage für eine positive langfristige Entwicklung.
Ausstattung: Die gute und solide Ausstattung umfasst:
- Großes Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer mit optischer Unterteilung
- Südost-Balkon
- Abstellkammer
- Wannenbad
- Kellerabteil
- Parkett/Laminat in allen Räumen
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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