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VASCO DE GAMA: Neubau Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Terrasse, Pool und Garage in Palma!

ImmoNr	612
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07004
Ort	Palma
Land	Spanien
Etage	4
Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	149 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²
Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	445.000 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	612	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07004
Ort	Palma	Land	Spanien
Etage	4	Wohnfläche	96 m²
Nutzfläche	149 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Balkon/Terrasse Fläche	12 m²	Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	445.000 €	Währung	€
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Vasco de Gama bietet geräumige und sehr gut geschnittene Wohnungen, in denen die Wohnzimmer in den größeren Versionen bis zu 30 m² groß sind. Außerdem haben wir die Küchen neben den Wohnzimmern platziert, so dass Sie die Möglichkeit haben, eine Küche zu wählen, die sich zum Wohnzimmer hin öffnet und so Ihre Wohnung an Ihre Bedürfnisse anzupassen.

Alle Wohnungen verfügen über zwei Vollbäder, eines davon ist in das Hauptschlafzimmer integriert. Die Küche und das Wohnzimmer sind zur Außenseite der Wohnanlage hin ausgerichtet, während die Schlafzimmer auf den zentralen Innenhof des Wohnblocks blicken, um mehr Ruhe während der Schlafenszeit zu gewährleisten.

AEDAS Homes hat sich bemüht, dass man keine Zeit mit der Suche nach einem Parkplatz in der neuen Nachbarschaft verschwenden muss. Jedes Haus verfügt über eine geräumige Tiefgarage, die größtmöglichen Komfort bietet.
Darüber hinaus verfügen Sie unabhängig von der gewählten Wohnung über einen Abstellraum, in dem man zum Beispiel Fahrräder unterbringen kann.

Die Wohnungen sind energieeffizient gebaut. Sie verfügen über eine Doppelverglasung, die dazu beiträgt, eine konstante Temperatur zu halten, was die Ausgaben für Heizung und Klimaanlage senkt. Gleichzeitig wird neben dem thermischen Komfort auch der Lärm vollständig isoliert. Es besteht die Möglichkeit, in der Garage eine Steckdose zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs zu installieren. Optional werden die Wohnungen mit einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, das die Luft von außen filtert und Pollen und Schadstoffe entfernt.

Weitere Wohnungen verfügbar. Lage: Vasco de Gama verbindet die Ruhe des Wohnens in einem konsolidierten Umfeld mit dem Komfort einer perfekten Verkehrsanbindung. Dieses Projekt, das als eine der letzten Gelegenheiten zum Erwerb eines Neubaus innerhalb der Ringstraße Ma-20 um Palma (oder Vía de Cintura, wie sie lokal genannt wird) gilt, befindet sich im Gebiet S’Olivera-Amanecer. Ihr neues Zuhause ist schnell an die Ma-20, die Ma-13 und die Ma-1110 angebunden. Wenn Sie es vorziehen, öffentliche Verkehrsmittel zu benutzen, finden Sie in der Umgebung auch mehrere Buslinien (Linie 11, 24 und 29). Das Gebiet, in dem sich Vasco de Gama befindet, bietet alle Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Lebens, die Sie benötigen. Das neue Sportzentrum Son Oliva, der städtische Schwimmbadkomplex Son Hugo, mehrere Bildungszentren (darunter das Musikkonservatorium der Balearen) und Einkaufszentren wie das „Centro Comercial Palma“ befinden sich alle in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Ausstattung: – Zentralheizung
– Swimmingpool
– Doppelt verglaste Fenster
– Klimaanlage warm/kalt
– Optional Lüftungssystem
– Einbauküche
– Terrasse/ Balkon
– Laminatböden
– Kellerraum
– Tiefgarage
– Gym
– Sozialraum
– Spielplatz
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

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