3 Zimmer Stadthaus zum / zur Kauf in Llucmajor (Objektnummer 615) - Niederberg Immobilien

Mallorca: Gepflegtes Stadthaus mit Patio und Zentralheizung in Llucmajor!

ImmoNr	615
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	07620
Ort	Llucmajor
Land	Spanien
Wohnfläche	172 m²
Grundstücksgröße	167 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	370.000 €
Währung	€
Stellplatzmiete	80 €
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	615	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	07620
Ort	Llucmajor	Land	Spanien
Wohnfläche	172 m²	Grundstücksgröße	167 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	370.000 €	Währung	€
Stellplatzmiete	80 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich im nördlichen Teil Llucmajors nur 4 Gehminuten vom belebten Platz „Plaça Espanya“ entfernt, wo zwei mal pro Woche der beliebte Markt stattfindet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC) und der Abgang in den kleinen Keller, wo sich die Ölheizung befindet. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer, das Ankleidezimmer mit Galerie sowie das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer zum Patio hin verfügt über eine kleine Sonnenterrasse mit Markise. Von hier aus gelangt man direkt in den Patio.

Das Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer im Jahr 2002 gründlich modernisiert. So wurde das Dach isoliert, Markisen angebracht, die Warmwasserversorgung mit Solar installiert, die Fußböden und die Wasser- und Stromleitung erneuert. Auch wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Durch die Öl-Zentralheizung ist das Haus gerade für die ganzjährige Nutzung bestens geeignet.

Unweit des Hauses kann ein Parkplatz angemietet werden. Lage: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.

Ausstattung: – Öl-Zentralheizung
– Klimaanlage warm/kalt
– Einbauküche
– Doppelt verglaste PVC-Fenster
– Terrasse
– Gäste-WC
– Markisen
– Kleiner Keller
– Fliegengitter an allen Fenstern
– Entkalkungsanlage
– Städtische Stromversorgung
– Städtische Wasserversorgung Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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