6 Zimmer Ferienhaus zum / zur Kauf in Sa Torre (Objektnummer 620) - Niederberg Immobilien

Ferienvermietlizenz: Familienfreundliche Villa in mit Meerblick, Heizung und ETV Lizenz

ImmoNr	620
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus
PLZ	07609
Ort	Sa Torre
Land	Spanien
Wohnfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.024 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Bauweise	Massiv
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.250.000 €
Währung	€
Stellplatzanzahl	1

ImmoNr	620	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Ferienhaus	PLZ	07609
Ort	Sa Torre	Land	Spanien
Wohnfläche	280 m²	Grundstücksgröße	1.024 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Bauweise	Massiv
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	1.250.000 €	Währung	€
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Schöne und großzügige Villa mit einem mediterran gestalteten Garten von 1000m2 und Pool.

Diese Familienvilla liegt unweit der schönen Stadt Palma in einer ruhigen Siedlung mit sehr guten öffentlichen Verbindungen mit dem Bus. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Der Golfplatz von Maioris ist in 5 Minuten zu erreichen.

Das Haus selber hat eine amerikanische Raumaufteilung mit sehr großzügigen Räumlichkeiten. Ein Flur verbindet alle Geschosse vom Keller bis zum 1. Geschoß. Neben den 4 Schlafzimmern mit teilweise eigenen Balkonen und Meerblick auf die Bucht von Palma gibt es auch 4 Bader, teilweise EnSuite. Die gewaltige Deckenhöhe im gesamten Haus gibt ein freies Gefühl der Räumlichkeiten. Die Küche mit anliegenden Esszimmer ist für eine große Familie konstruiert. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf den großen Edelholz-Terrassenbereich mit dem 15m Pool und einer mallorquinischen Aussenküche mit Barbecuebereich.

Das Grundstück ist mediterran bepflanzt und pflegeleicht gestaltet. Der Pool hat eine Vorrichtung für eine Poolheizung.

Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zuzüglich eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Die Villa ist unterkellert und hat eine Garage für 4 Autos. Hier gibt es einen Bereich, der sich ideal für ein Gym eignet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2030
Endenergiebedarf: 82.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Klasse: D

Lage: Sa Torre ist ein im Süden der Insel gelegener Küstenort und befindet sich zwischen Puig de Ros und Bahia Blava. Durch die gute Verkehrsanbindung an den Flughafen und die Hauptstadt Palma ist der Ort nicht nur bei Einheimischen sehr beliebt. Zum Golfplatz von Maioris sind es nur wenige Autominuten, im Nachbarort Puig de Ros gibt es einen ansprechenden Beach Club sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung: – 15 x 6 m Pool
– Barbecue
– Edelholzterrasse
– Solar
– Glasfaser
– Fußbodenheizung
– Klimaanlage warm/kalt
– Einbauschränke Vollholz
– Ferienvermietungslizenz für 8 Personen
– Doppelt verglaste Fenster
– Meerblick
– Einbauküche
– Grillbereich
– Garage
– Keller
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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