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Investment: Vermietete Wohnung fußläufig zur Playa de Palma!

ImmoNr	637
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	07610
Ort	Las Maravillas
Land	Spanien
Wohnfläche	80 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Bauweise	Massiv
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	450.000 €
Währung	€

ImmoNr	637	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	07610
Ort	Las Maravillas	Land	Spanien
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Bauweise	Massiv	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	450.000 €	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Meereslinie an der Playa de Palma, im Ortsteil Las Maravillas. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Restaurant sowie zwei weitere kleine, ruhige Ladenlokale. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Wohnung bietet eine Einbauküche, welche im Jahre 2019 neu installiert wurde, und ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie Klimageräten in allen Zimmern bestens für alle Jahreszeiten ausgestattet. Sie bietet zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine Dachterrasse zur privaten Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.

Praktisch ist der ausgebaute, mit Heizung und Wasch-Ecke versehene, Dachboden, der als hilfreicher Abstell-/ Lagerraum oder als weiteres Zimmer für die Kinder genutzt werden kann.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem Langzeitmietvertrag vermietet.

Virtuelle Besichtigung: https://seafront-mallorca.com/virtuelle-besichtigung//1BTM

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.11.2025
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: S’Arenal befindet sich am östlichen Ende der Bucht von Palma. Die Entfernung zu Palma beträgt circa 12 Kilometer und zum Flughafen etwa 6 Kilometer. S’Arenal war ursprünglich ein kleines Fischerdorf, mit dem eigenen Hafen von Son Verí. Seit den 1960er Jahren führte der zunehmende Massentourismus zur Bebauung, die sich weiterhin in ständigem Wandel befindet. Der alte Ortskern mit typischen Häusern aus der Gründerzeit des 18. und 19. Jahrhunderts und den Yacht-Club „Club Náutic Arenal“ bilden die Sehenswürdigkeiten. In S´Arenal befinden sich die ersten drei der insgesamt fünfzehn Balnearios – die mit „Badeanstalten“ übersetzt werden können, bei denen es sich um Strandabschnitte handelt, die 200 bis 300 Meter auseinanderliegen und jeweils ein Freiluftcafé anbieten. Man kann hier wunderbar an dem circa 4 Kilometer langen Strand von S´Arenal nach Can Pastilla flanieren. In S’Arenal befinden sich rund 70 Hotels. Am Ostrand des zur Gemeinde Llucmajor gehörenden Teil von S’Arenal, an der Carrer de Cala Blava, findet sich zudem Mallorca‘s größter Wasserpark, das „Aqualand“.

Ausstattung: – Klimaanlage warm/ kalt
– Gas-Zentralheizung
– Doppeltverglaste climalit-Fenster
– Einbauküche
– Abstellfläche
– Fliesenböden
– Terrasse
– Dachterrasse mit kleinem Meerblick
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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