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Investment: Vermietete Wohnung fußläufig zur Playa de Palma!

ImmoNr637
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ07610
OrtLas Maravillas
LandSpanien
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis450.000 €
Währung
ImmoNr637 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ07610
OrtLas Maravillas LandSpanien
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis450.000 € Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der zweiten Meereslinie an der Playa de Palma, im Ortsteil Las Maravillas. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich ein Restaurant sowie zwei weitere kleine, ruhige Ladenlokale. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft.

Die Wohnung bietet eine Einbauküche, welche im Jahre 2019 neu installiert wurde, und ist mit einer Gas-Zentralheizung sowie Klimageräten in allen Zimmern bestens für alle Jahreszeiten ausgestattet. Sie bietet zwei Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse. Eine Dachterrasse zur privaten Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.

Praktisch ist der ausgebaute, mit Heizung und Wasch-Ecke versehene, Dachboden, der als hilfreicher Abstell-/ Lagerraum oder als weiteres Zimmer für die Kinder genutzt werden kann.

Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit einem Langzeitmietvertrag vermietet.

Virtuelle Besichtigung: https://seafront-mallorca.com/virtuelle-besichtigung//1BTM

Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 100.00 kWh/(m²*a)
Klasse: G

Lage: S’Arenal befindet sich am östlichen Ende der Bucht von Palma. Die Entfernung zu Palma beträgt circa 12 Kilometer und zum Flughafen etwa 6 Kilometer. S’Arenal war ursprünglich ein kleines Fischerdorf, mit dem eigenen Hafen von Son Verí. Seit den 1960er Jahren führte der zunehmende Massentourismus zur Bebauung, die sich weiterhin in ständigem Wandel befindet. Der alte Ortskern mit typischen Häusern aus der Gründerzeit des 18. und 19. Jahrhunderts und den Yacht-Club „Club Náutic Arenal“ bilden die Sehenswürdigkeiten. In S´Arenal befinden sich die ersten drei der insgesamt fünfzehn Balnearios – die mit „Badeanstalten“ übersetzt werden können, bei denen es sich um Strandabschnitte handelt, die 200 bis 300 Meter auseinanderliegen und jeweils ein Freiluftcafé anbieten. Man kann hier wunderbar an dem circa 4 Kilometer langen Strand von S´Arenal nach Can Pastilla flanieren. In S’Arenal befinden sich rund 70 Hotels. Am Ostrand des zur Gemeinde Llucmajor gehörenden Teil von S’Arenal, an der Carrer de Cala Blava, findet sich zudem Mallorca‘s größter Wasserpark, das „Aqualand“.
Ausstattung: – Klimaanlage warm/ kalt
– Gas-Zentralheizung
– Doppeltverglaste climalit-Fenster
– Einbauküche
– Abstellfläche
– Fliesenböden
– Terrasse
– Dachterrasse mit kleinem Meerblick
– Städtische Wasserversorgung
– Städtische Stromversorgung
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