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Immobilien

Schöne 3 Zimmer Wohnung mit nahezu Rundumblick ins Grüne!

ImmoNr287
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ40822
OrtMettmann
LandDeutschland
Etage7
Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche28 m²
BauweiseFertigteile
DachformFlachdach
Etagenzahl10
FahrstuhlJa
Kaufpreis81.000 €
Hausgeld167,52 €
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)550 €
Stellplatzkaufpreis7.000 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr287 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ40822
OrtMettmann LandDeutschland
Etage7 Wohnfläche86 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche28 m²
BauweiseFertigteile DachformFlachdach
Etagenzahl10 FahrstuhlJa
Kaufpreis81.000 € Hausgeld167,52 €
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)550 €
Stellplatzkaufpreis7.000 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Wenn Sie Wert auf eine einmalige Lage am Rand der Natur legen, dann ist diese Wohnung einfach perfekt für Sie. Eine außergewöhnliche Lage mit einem gigantischen Ausblick. Die Wohnanlage mit 3 Mehrfamilienhäusern und einer Tiefgarage ist sehr gepflegt.
Die Wohnung im 7. OG erreichen Sie bequem über einen der beiden Aufzüge. Über die L-förmige Diele betreten Sie die Wohnung. Von der Diele gehen alle Räume ab. Links von der Wohnungstüre befindet sich eine von 2 Abstellkammern direkt neben der Küche. Die angenehm große Küche ist mittels Durchgang mit dem Wohnbereich verbunden. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer aus kann der außergewöhnlich große Balkon, welcher sich über Eck um die gesamte Wohnung erstreckt, betreten werden.
An das Wohnzimmer schließen sich das Kinderzimmer und das Schlafzimmer an. Die Diele schließt mit der 2. Abstellkammer ab, bevor das Wannenbad sowie das Gäste-WC auf der Wohnungsinnenseite die Raumaufteilug komlettiert.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann optional für 7.000 € erworben werden.
Die 3 Zimmer-Wohnung ist seit Dezember 2016 für 550 € Nettokaltmiete vermietet.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 24.11.2018
Endenergiebedarf: 71.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung ist im Jahre 2016 komplett renoviert worden, inklusive Bäder und Küchenspiegel. Die Böden von Küche und Bädern sind gefliest, alle anderen Räume sind mit Laminat verlegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Videogegensprechanlage
- 2 Aufzüge
- Separates Gäste-WC
- 2 Abstellkammern in der Wohnung
- Großer Balkon mit Fernblick
- Fußbodenheizung
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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