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Immobilien

Oldtimer-Fans oder Kleingewerbetreibende aufgepasst! - Große Garage mit Strom & Heizung zu vermieten

ImmoNr322
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
PLZ42489
OrtWülfrath
StraßeDüsseler Straße
Hausnummer26
LandDeutschland
Nutzfläche23 m²
Warmmiete150 €
Heizkosten30 €
Außen-Provision1,00 Monatskaltmiete
Währung
Kaution300 €
Stellplatzanzahl3
ImmoNr322 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
PLZ42489 OrtWülfrath
StraßeDüsseler Straße Hausnummer26
LandDeutschland Nutzfläche23 m²
Warmmiete150 € Heizkosten30 €
Außen-Provision1,00 Monatskaltmiete Währung
Kaution300 € Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Große Garage mit Lagerfläche im hinteren Bereich. Die Garage ist in zwei Bereiche unterteilt, der Vordere bereich mit der Möglichkeit zum Einstellen von Fahrzeugen ist 6 m lang und 2,7 m breit. Im Hinterenbereich befindet sich noch eine abgetrennte Lagerfläche von 2,85 m x 2,7 m. Die Garage verfügt über Strom und Heizung. Vor der Garage sind zwei weitere Stellplätze. Neben der Unterbringung von Saisonfahrzeugen (Cabrios, Oldtimern oder Motorrädern) eignet sie sich auch gut für Kleingewerbetreibende, wie Hausmeisterservices, die die Garage als Werkstatt und Lager nutzen können.
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 150 € zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer (28,5 €) - insgesamt 178,5 € inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 06.12.2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 90.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.50 kWh/(m²*a)

Lage: Diese kleine Gewerbeeinheit liegt an der Düsseler Straße, direkt gegenüber der Freien Aktiven Schule und somit absolut zentral.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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