02051 805 89 01 od. 02058 894 33 86 info@niederbergimmobilien.de
Immobilien

Biete Lebensqualität pur!

ImmoNr345
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ42489
OrtWülfrath
LandDeutschland
Wohnfläche172 m²
Nutzfläche193 m²
Grundstücksgröße468 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BauweiseMassiv
DachformPultdach
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis559.581 €
Währung
ImmoNr345 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Wohnfläche172 m² Nutzfläche193 m²
Grundstücksgröße468 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 BauweiseMassiv
DachformPultdach HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2 TerrasseJa
Kaufpreis559.581 € Währung
Objektbeschreibung: Das hier geplante Bauhaus bietet im Erdgeschoss neben einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit einem schönen Blick in das Gartengrundstück ein Gäste-WC, ein Gästezimmer sowie einen Hausanschlussraum. Über das seitlich angeordnete Treppenhaus erschließt sich das Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, eins davon mit Ankleidezimmer und zwei Bädern. Die genaue Aufteilung des Planungsbeispiels entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Gerne ändern wir den Grundriss auch entsprechend Ihren Vorstellungen.

Folgende Leistungen sind bei unseren Heinz von Heiden Massivhäusern im Kaufpreis unter anderem enthalten:
- Baugrundgutachten
- Erdarbeiten lt. Baubeschreibung
- Fundamentplatte lt. Statik
- Planung, Statik und Bauantragstellung
- Bauzeitgarantie
- Bauleitung
- Festpreisgarantie
- 30 Jahre Gewährleistung auf den Rohbau
- 5 Jahre Gewährleistung nach BGB
- Blower-Door-Test

Der Kaufpreis versteht sich für das Einfamilienhaus mit dem o.g. Grundstück sowie zzgl. der üblichen Baunebenkosten. Das Bauhaus Cirro PD 300.2 ist ein Planungsvorschlag. Selbstverständlich gibt es weitere Möglichkeiten der Hausgestaltung. Gerne planen wir auch einen Keller für Sie.

Das Heinz von Heiden Bauhaus Cirro PD 300.2 hat eine Wohnfläche von 171,63 m² (192,91 m² Fläche nach DIN 277). Wir bauen Stein auf Stein in bewährter Heinz von Heiden Qualität - und das seit 85 Jahren.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Auszug aus der Baubeschreibung:
- 5 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder, Gäste-WC
- sehr gute Dämmwerte
- Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Ankleidezimmer

Durch individuell veränderbare Grundrisse bieten alle "Heinz von Heiden"-Häuser Raum für Ihre Wünsche und Ideen.

Informieren Sie sich über die Leistungsfähigkeit und das umfangreiche Hausangebot unter www.niederbergimmobilien.de
Sonstiges: Der Preis bezieht sich auf das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen die üblichen Baunebenkosten.

Wichtiger Hinweis!!!
Die Vermarktung des angebotenen Grundstücks erfolgt durch die Stadt Wülfrath in Form eines Bieterverfahrens. Der kalkulierte Preis für das Grundstück basiert auf dem Mindestgebotspreis. Die Kontaktdaten können über uns erfragt werden.

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Velbert: 02051 - 805 89 01
Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Genießen Sie Ihren Feierabend bei e ...

Wülfrath

Kaufpreis: 437.304 €

Wohnfläche 145 m² Grundstück 498 m²
Zimmer 5

Bungalow-Fan gesucht - 142 m² auf e ...

Wülfrath

Kaufpreis: 383.963 €

Wohnfläche 143 m² Grundstück 599 m²
Zimmer 4

Grillparty im eigenen Garten!

Wülfrath

Kaufpreis: 348.829 €

Wohnfläche 117 m² Grundstück 391 m²
Zimmer 4

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02051 805 89 01 od. 02058 894 33 86

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

Niederberg Immobilien - Ihr Immobilien Kompetenz Center

Wir vermitteln Wohnträume in Niederberg