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Kapitalanleger aufgepasst! Wunderschönes Baudenkmal - komplett saniert und vermietet!

ImmoNr356
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant
PLZ42117
OrtWuppertal
LandDeutschland
Gastrofläche370 m²
Grundstücksgröße1.080 m²
Plätze Gastraum140
Plätze Außengastronomie200
Kaufpreis550.000 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
4,76 % vom Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.750 €
ImmoNr356 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypRestaurant PLZ42117
OrtWuppertal LandDeutschland
Gastrofläche370 m² Grundstücksgröße1.080 m²
Plätze Gastraum140 Plätze Außengastronomie200
Kaufpreis550.000 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
4,76 % vom Kaufpreis
Währung mtl. Mieteinnahmen (Ist)2.750 €
Objektbeschreibung: Das ehemalige Bahnhofsgebäude Wuppertal Zoo wurde 1898 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Im Jahre 1992 wurde das damals recht vernachlässigte Gebäude kernsaniert und fortan als Restaurant genutzt. Im Jahre 2013 erfolgte aufgrund eines technischen Defektes, der zu einem Brand führte, eine neuerliche Sanierung, die dazu geführt hat, dass sich das Gebäude in einem hervorragenden Zustand befindet.

Aktuell beherbergt das Gebäude ein ausgezeichnetes Restaurant. Das Artemis ist vom Restaurantführer "Gourmets International Paris 2017" zum "besten griechischen Restaurant in Wuppertal" ernannt worden und hat am 29.11.2017 das goldene W bei "So schmeckt Wuppertal! 2017" in der Kategorie "Service mit Herz" verliehen bekommen. Das Restaurant bietet im Gastraum Platz für 140 Gäste und im Außenbereich nochmals 200 Plätze.

Sie erwerben somit ein Gebäude mit Historie und ausgezeichneter Gegenwart!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Wie der Name Bahnhof Zoo schon sagt, befindet sich das Objekt im gefragten Zoo-Viertel Wuppertals. Das Zoo-Viertel ist eine große Villenkolonie im Westen des ehemals selbständigen Elberfelds. Seit 2004 ist das Quartier als Denkmalbereich ausgewiesen und verfügt über eine Denkmalbereichsatzung. In ihm befindet sich neben dem Zoo Wuppertal auch das Zoo-Stadion.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. De Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr Denkmal besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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