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Immobilien

Rentenreform leicht gemacht!

ImmoNr421
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ42477
OrtRadevormwald
LandDeutschland
Wohnfläche56 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
Etagenzahl1
Kaufpreis47.000 €
Hausgeld179 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.950,00
Währung
ImmoNr421 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ42477
OrtRadevormwald LandDeutschland
Wohnfläche56 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv DachformFlachdach
Etagenzahl1 Kaufpreis47.000 €
Hausgeld179 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.950,00
Währung
Objektbeschreibung: Diese Wohnung kann einen Menschen auf zwei Arten glücklich machen.
Wir haben hier eine solide Eigentumswohnung mit einer zufriedenen langjährigen Mieterin woran sich auch erstmal nichts ändern soll. Sie erwerben somit eine solide Kapitalanlage zu einer überschaubaren Investitionssumme und einer attraktiven Rendite. Die erzielte Kaltmiete Ihrer zukünftigen Kapitalanlage liegt bei 275 € monatlich - 3.300 € im Jahr, was einer Rendite von 7% entspricht.

Und später wollen Sie diese Wohnung ja vielleicht für sich selbst oder Ihre Kinder nutzen, das ist die weitere Nutzungsmöglichkeit.

Sie sehen, mit dieser Einsteigerimmobilie kann man eigentlich nicht viel falsch machen!
Lage: Die Wohnung liegt in einem reinen Wohngebiet von Radevormwald. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Radevormwald ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises und eine der am höchsten gelegenen im Regierungsbezirk Köln. Stolz sind die auf die Wohn- und Lebensqualität, die auch durch den hohen Erholungswert geprägt ist. Die große Wupper-Talsperre, über die zwei Brücken in Richtung Westen führen, ist hierfür maßgebend.

Mit 22.700 Einwohnern steht die Stadt für eine vom Mittelstand geprägte Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaftskraft bildet eine solide Grundlage für eine positive langfristige Entwicklung.
Ausstattung: Die Wohnung ist hell und sehr schön aufgeteilt. Die Ausstattung der Wohnung ist einfach. Das Badezimmer ist gefließt, die Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in der Wohnung sowie obligatorisch ein kleines Kellerabteil. Sonstiges: Wollen Sie Ihre neue Wohnung genauer kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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