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Immobilien

Vielseitige und moderne Gewerbefläche im Zentrum von Wülfrath!

ImmoNr473
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ42489
OrtWülfrath
LandDeutschland
Gesamtfläche210 m²
Ladenfläche125 m²
Lagerfläche85 m²
BauweiseMassiv
BodenFliesen
Kaltmiete1.380 €
Nebenkosten280 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung
Kaution4.140 €
ImmoNr473 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Gesamtfläche210 m² Ladenfläche125 m²
Lagerfläche85 m² BauweiseMassiv
BodenFliesen Kaltmiete1.380 €
Nebenkosten280 € Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung Kaution4.140 €
Objektbeschreibung: Die vielseitige Gewerbeeinheit ist im Jahr 2015 kernsaniert worden und verfügt über Fußbodenheizung und moderner Gebäudetechnik. Sie eignet sich ideal als Ladenlokal, Ausstellungsfläche und Werkstatt für Handwerker oder als Praxisfläche. Bei größerem Platzbedarf kann weitere Lagerfläche im Keller dazu gemietet werden.

Alle Angaben dieses Exposés stammen vom Vermieter, für sie kann keine Gewährleistung/Haftung übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Diese moderne Gewerbeeinheit liegt mitten in der Innenstadt Wülfraths, direkt zwischen Rathaus und der neu gestalteten Fußgängerzone.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
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