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Mallorca: Gepflegtes Stadthaus mit Patio und Zentralheizung in Llucmajor!

ImmoNr615
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus
PLZ07620
OrtLlucmajor
LandSpanien
Wohnfläche172 m²
Grundstücksgröße167 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis370.000 €
Währung
Stellplatzmiete80 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr615 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypStadthaus PLZ07620
OrtLlucmajor LandSpanien
Wohnfläche172 m² Grundstücksgröße167 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 BauweiseMassiv
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
TerrasseJa KücheEinbauküche
Kaufpreis370.000 € Währung
Stellplatzmiete80 € Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Stadthaus befindet sich im nördlichen Teil Llucmajors nur 4 Gehminuten vom belebten Platz „Plaça Espanya“ entfernt, wo zwei mal pro Woche der beliebte Markt stattfindet.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume (Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC) und der Abgang in den kleinen Keller, wo sich die Ölheizung befindet. Vom Erdgeschoss gelangt man über eine innenliegende Treppe in das Obergeschoss, wo sich die beiden Schlafzimmer, das Ankleidezimmer mit Galerie sowie das Badezimmer befinden. Das Schlafzimmer zum Patio hin verfügt über eine kleine Sonnenterrasse mit Markise. Von hier aus gelangt man direkt in den Patio.

Das Haus wurde durch den jetzigen Eigentümer im Jahr 2002 gründlich modernisiert. So wurde das Dach isoliert, Markisen angebracht, die Warmwasserversorgung mit Solar installiert, die Fußböden und die Wasser- und Stromleitung erneuert. Auch wurde eine Entkalkungsanlage installiert. Durch die Öl-Zentralheizung ist das Haus gerade für die ganzjährige Nutzung bestens geeignet.

Unweit des Hauses kann ein Parkplatz angemietet werden.
Lage: Llucmajor ist flächenmäßig die größte Gemeinde Mallorcas. Die urige, mallorquine Stadt liegt östlich des Flughafens inmitten einer prächtigen Landschaft nahe des Berges Puig de Randa. Der Marktplatz im Stadtkern ist gesäumt von diversen Cafés und Restaurants und lädt zum langen Verweilen ein. Hier findet mittwochs und freitags der Obst- und Gemüsemarkt statt, wenn die Stadt zum Bummeln durch die vielen Gassen einlädt. Da die Umgebung von Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwegenetz verfügt, treffen sich hier ganzjährig viele Radfahrer zu einem gemütlichen Stopp. Der Golfplatz Son Antem mit seinen zwei 18-Loch-Golfplätzen befindet sich 6 km, der Flughafen etwa 17 km und die Stadt Palma etwa 23 km entfernt.
Ausstattung: – Öl-Zentralheizung
– Klimaanlage warm/kalt
– Einbauküche
– Doppelt verglaste PVC-Fenster
– Terrasse
– Gäste-WC
– Markisen
– Kleiner Keller
– Fliegengitter an allen Fenstern
– Entkalkungsanlage
– Städtische Stromversorgung
– Städtische Wasserversorgung
Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

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