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Immobilien

Schöne ebenerdige Büro oder Praxisräume in der Innenstadt in guter Lage!

ImmoNr559
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ42489
OrtWülfrath
StraßeSchwanenstr.
Hausnummer27
LandDeutschland
Gesamtfläche122 m²
Anzahl Zimmer4
Nebenfläche30 m²
Netto Kaltmiete860 €
Nebenkosten250 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Währung
Kaution1.720 €
ImmoNr559 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ42489
OrtWülfrath StraßeSchwanenstr.
Hausnummer27 LandDeutschland
Gesamtfläche122 m² Anzahl Zimmer4
Nebenfläche30 m² Netto Kaltmiete860 €
Nebenkosten250 € Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt
Währung Kaution1.720 €
Objektbeschreibung: Die Gewerberäume werden aktuell als physiotherapeutische Praxis genutzt. Der Eingang ist ebenerdig und führt direkt zum Empfangsbereich mit dahinter liegender kleinen Küche sowie WC. Die vier Behandlungsräume befinden sich sternförmig vom Emfang und sind sehr hell und freundlich durch große Fensterflächen. Der direkt über die Praxisräume zugängliche Kellerbereich ist ausgebaut und bietet eine weitere Toilette, einen Sozialraum sowie Bürobereich und Lagerfläche.
Neben der Nutzung als Praxisräume - (Zahn-)Arzt, Physio- / Ergotherapie - ist auch eine Nutzung als Büroräume für eine Kanzlei denkbar.
Lage: Diese attraktive Praxisfläche liegt mitten in der Wülfrather Innenstadt, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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