Immobilien

Bereit für Ihre erfolgreichen Tätigkeiten - 2 Büroräume in der Velberter Innenstadt!

ImmoNr600
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ42551
OrtVelbert
StraßeBahnhofstr.
Hausnummer31
LandDeutschland
EtageEG rechts
Gesamtfläche40 m²
Anzahl Zimmer2
BodenLaminat
Kaltmiete310 €
Nebenkosten100 €
Warmmiete410 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
Währung
Kaution620 €
ImmoNr600 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ42551
OrtVelbert StraßeBahnhofstr.
Hausnummer31 LandDeutschland
EtageEG rechts Gesamtfläche40 m²
Anzahl Zimmer2 BodenLaminat
Kaltmiete310 € Nebenkosten100 €
Warmmiete410 € Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmiete zzgl. MwSt
Währung Kaution620 €
Objektbeschreibung: Die zwei hintereinander liegenden Büroräume eigenen sich ideal als Steuer- oder Gutachterbüro, Versicherungsagentur, aber auch als Kosmetik- Logopädie oder Psychotherapiepraxis. Der Eingang ist nahezu ebenerdig und führt direkt zum Empfangsbereich. Der zweite Büroraum schließt sich direkt daran an. Zum Hof ist die Küche mit neuen Küchenmöbeln gelegen. Die Küchenmöbel sind im Mietpreis enthalten. Über den Hausflur ist die Toilette erreichbar sowie der Kellerraum.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die attraktive Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich nahe der Fußgängerzone mit Ihren zahlreichen Geschäften und dem Forum Niederberg in unmittelbarer Nähe.
Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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