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Helle 2 Zimmer mit Balkon und Ölbergblick zwischen Fußgängerzone und Laurentiusplatz!

ImmoNr690
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42103
OrtWuppertal
StraßeFriedrich-Ebert-Str.
Hausnummer10
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr690 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42103
OrtWuppertal StraßeFriedrich-Ebert-Str.
Hausnummer10 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmerwohnung besticht durch die ausgesprochen zentrale Lage in Elberfeld. Von der geräumigen Diele aus sind alle Zimmer der Wohnung zu erreichen. Rechts neben der Wohnungseingangstüre befindet sich die kleine Küche. Gegenüber der Wohnungstüre geht es ins Schlafzimmer, von wo aus man auf den Balkon gelangt. Vom Eingang aus nach links erstreckt sich die geräumige Diele. Im Anschluss an das Schlafzimmer ist zu nächst der Abstellraum gelegen und dahinter geht es über eine kleine Nische ins Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Wanne, WC und Waschbecken sowie einen Waschmaschinenanschluss. Am Ende der Diele erstreckt sich das große und helle Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist auf Grund der Lage und des Aufzugs für Mieter jeden Alters geeignet. Die Wohnung ist allerdings auf max. 2 Personen beschränkt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.11.2025
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Elberfelds, direkt zwischen Fußgängerzone und Laurenziusplatz.
Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Ausstattung: Die gute Ausstattung beinhaltet:
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Balkon mit Blick auf den Ölberg
- Isolierverglaste Fenster
- große helle Räume
- Laminat in allen Räumen außer Bad und Küche
- Fliesen in Bad, Küche und Balkon
- Kabelanschluss
- Abstellraum (Einbauschrank)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Aufzug
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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