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Geräumiges Reihenhaus mit Flair sucht nette Mieter!

ImmoNr	747
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Straße	Ringstr.
Hausnummer	77 e
Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²
Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.530 €
Nebenkosten	210 €
Währung	€
Kaution	4.590 €
Stellplatzmiete	90 €
Stellplatzanzahl	2

ImmoNr	747	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Straße	Ringstr.
Hausnummer	77 e	Land	Deutschland
Wohnfläche	139 m²	Anzahl Zimmer	4,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.530 €
Nebenkosten	210 €	Währung	€
Kaution	4.590 €	Stellplatzmiete	90 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Dieses nicht gewöhnliche Reihenhaus ist Teil der ehemaligen Scheune des Gut Stiel. Die Scheune wurde 1990 umgebaut in Wohnraum, so sind sieben Reihenhäuser entstanden. Das Haus bietet mit den Holzbalken, der offenen Galerie und den Butzenscheiben viel Flair und Charme. Schon der Zugang erfolgt über eine kleine Holzbrücke mit dahinter liegender Bankirai Terrasse vor der Eingangstür und ist somit wirklich außergewöhnlich. Neben dem Eingang befindet sich das Duschbad und die Küche mit hochwertiger Einbauküche. Im rückwertigen Hausteil gelangen Sie von dort über die Galerie, welche sich hervorragend als Essplatz nutzen lässt in den Wohnbereich. Über die Holztreppe geht es in den unteren Wohnzimmerbereich. Von hieraus können Sie die Terrasse und den kleinen Garten betreten oder aber den tollen Blick auf die Treppe und die hohe Decke geniessen. Das Dachgeschoss bietet noch drei Wohnräume und ein Badezimmer.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.09.2025
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Klasse: D

Lage: Das gepflegte Reihenhaus befindet sich in einem sehr beliebten Wohngebiet am Rande des Stadtzentrums von Wülfrath. Sowohl die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen als auch unterschiedliche Erholungs- und Freizeitaktivitäten wie Naturpark, Panorama-Radweg und Mehrgenerationen-Spielplatz. Auch Kindergärten und Schulen sind gut zu Fuß erreichbar.
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: - 4,5 Zimmer auf 139 qm
- 2 Terrassen
- 2 Bäder
- Einbauküche und Einbauschrank
- Parkettboden
- Carport und Freiplatz Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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