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Kleines, feines Ladenlokal in top Lage zwischen Fußgängerzone und Laurenziusplatz!

ImmoNr	748
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	42103
Ort	Wuppertal
Straße	Friedrich-Ebert-Str.
Hausnummer	6
Land	Deutschland
Nutzfläche	50 m²
Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	160 €
Währung	€
Kaution	4.800 €

ImmoNr	748	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	42103
Ort	Wuppertal	Straße	Friedrich-Ebert-Str.
Hausnummer	6	Land	Deutschland
Nutzfläche	50 m²	Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	160 €	Währung	€
Kaution	4.800 €

Objektbeschreibung: Das Ladenlokal hat eine Fläche von gut 50 m² und liegt in bester Citylage von Elberfeld zwischen Fußgängerzone und Laurenziusplatz. Der Verkaufsraum ist hell und freundlich gestaltet und die Beleuchtung optimal zur Warenpräsentation. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleines Lager und eine Toilette.

Die gesamte Schaufensterfront inklusive Eingang ist neu. Die zwei Schaufenster befinden sich zu beiden Seiten des Eingangs. Bisher wurde das Ladenlokal als Einzelhandelsfläche genutzt, weitere Nutzungsmöglichkeiten sind möglich.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Energieausweis
Art: in Bearbeitung
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.

Ausstattung: - Top Lage
- Neue Fensteranlage
- professionelle Ladenbeleuchtung Sonstiges: Wollen Sie Ihre neue Wirkungsstätte besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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