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Immobilien

Handwerker und Kleingewerbetreibende aufgepasst! Halle oder Werkstatt mit Sozialräumen zu vermieten.

ImmoNr007
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ40822
OrtMettmann
LandDeutschland
Gesamtfläche150 m²
Gewerbefläche150 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete833 €
Nebenkosten119 €
Außen-Provision2,00 Monatskaltmieten
Währung
Kaution1.400 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNr007 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ40822
OrtMettmann LandDeutschland
Gesamtfläche150 m² Gewerbefläche150 m²
FahrstuhlKein Fahrstuhl Netto Kaltmiete700 €
Kaltmiete833 € Nebenkosten119 €
Außen-Provision2,00 Monatskaltmieten Währung
Kaution1.400 € Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Ideale Gewerbefläche für Handwerker und Kleingewerbetreibende. Vermietet wird eine 250 m² große Gewerbefläche mit Halle, Büroräumen, Sozialräume und 2 Garagen. Das Grundstück und die Halle mit zwei Garagen sind über eine Hofeinfahrt zu erreichen.
Das Gebäude betreten Sie über einen Vorraum, in dem sich die erneuerte Elektrik mit dem Sicherungskasten befindet. Heizung und Heizkörper sind ebenfalls neuwertig.
Nach rechts gewandt erreichen Sie die große Halle mit Entlüftungsanlage und Filter. Die Nassräume (Toiletten und Waschräume) befinden sich bzw. sind Teil des Vorraums. Das Büro sowie der Empfangsraum liegen links vom Vorraum. Ein großer Raum der zuletzt als Umkleideraum fungierte ist vom Empfangsraum zu erreichen.
Für die Vermittlung dieser Gewerbefläche ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1.400 € zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer (266 €) - insgesamt 1.666 € inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Gewerbehalle mit den Büro und Sozialräumen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof ME-Stadtwald und Radio-Neandertal. Durch die gute Verkehrsanbindung kommen Sie schnell überall hin.
Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters oder sonstiger Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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