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Immobilien

Repräsentative Büroräume in stilvoller Stadtvilla!

ImmoNr395
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ42489
OrtWülfrath
LandDeutschland
Bürofläche55 m²
Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Teppichboden
Netto Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 €
Heizkosten30 €
Außen-Provision2,00 Monatskaltmieten
Währung
ImmoNr395 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Bürofläche55 m² Anzahl Zimmer2
BodenFliesen, Teppichboden Netto Kaltmiete700 €
Nebenkosten100 € Heizkosten30 €
Außen-Provision2,00 Monatskaltmieten Währung
Objektbeschreibung: Diese Stadtvilla ist ein wahres Schmuckstück im Herzen Wülfraths. Ihre neue Wirkungsstätte befindet sich im Erdgeschoss dieser chicen Villa. Die hellen Büroräume sind modern ausgestattet und werden möbliert vermietet. Beide Büroräume sind zusammenhängend gelegen und durch eine große Schiebetüre voneinander getrennt. Die Böden der Büroräume sind mit Teppich verlegt. Die IT Verkabelung für die einzelnen Arbeitsplätze liegt im Boden bereit.

Das Gebäude bietet neben den zu mietenden Räumlichkeiten zusätzliche Ausstattungsdetails. Neben den Büroräumen befindet sich ein Besprechungsraum mit Beamer, White-Board und Flip-Chart. Dieser kann je nach Verfügbarkeit mit genutzt werden. Ebenso stehen der Bürogemeinschaft (zwei weitere Firmen im Obergeschoss) getrennte Toiletten für Herren und Damen sowie eine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Für die Vermittlung dieser Büroräume ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 1400 € zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer (266 €) - insgesamt 1666 € inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen, fällig mit Unterzeichnung des Mietvertrages.

Alle Angaben dieses Exposés stammen vom Vermieter, für sie kann keine Gewährleistung/Haftung übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 90.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 33.50 kWh/(m²*a)

Lage: Diese chice Gewerbeeinheit liegt mitten in der Innenstadt Wülfraths. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

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