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Auf der Terrasse sitzen und den Blick über die Innenstadt Wülfraths schweifen lassen!

ImmoNr	423
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	40 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche

ImmoNr	423	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	75 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	40 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche

Objektbeschreibung: "Fabelhaft" war das erste, was mir in den Sinn kam bei dieser Aussicht. Die ca. 40 m² große Terrasse ist das Prunkstück dieser schönen 4 Zimmer Wohnung in Wülfrath. Die Wohnung selber befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in ruhiger Lage am Rande der Innenstadt.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss besteht neben Küche, Diele, Bad aus zwei relativ gleich großen Schlafzimmern, einem größerem Wohnzimmer sowie einem kleineren Zimmer (Gäste-/Arbeitszimmer).

Haustiere sind nicht gestattet.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.03.2021
Endenergiebedarf: 319.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das neue Heim befindet sich in einem sehr beliebten Zone-30-Wohngbiet mit gewachsener Bebauung und zentraler Lage zur Innenstadt. Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Ausstattung: Die Wohnung ist mit einheitlichem hellem Laminat ausgelegt. Das Dusch-Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgestattet und hat ein Fenster. Die neuwertige und funktionale Einbauküche mit Spülmaschine, ist im Mietpreis bereits enthalten. Ferner gehören ein Keller sowie ein Waschplatz im Keller zur Wohnung. Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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