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Immobilien

Großzügige Altbauwohnung mit Flair über 2 Etagen in der Wülfrather Innenstadt!

ImmoNr504
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42489
OrtWülfrath
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche170 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.275 €
Nebenkosten226 €
Heizkosten80 €
Währung
Kaution3.825 €
ImmoNr504 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche170 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4 HeizungsartZentralheizung
Kaltmiete1.275 € Nebenkosten226 €
Heizkosten80 € Währung
Kaution3.825 €
Objektbeschreibung: Da sich der Eingang auf der Rückseite oberhalb des 1. Obergeschosses befindet, ist vom Eingang zur Wohnung nur etwas mehr als eine Etage zu bewältigen. Diese große Wohnung ist durch zusammenlegen mehrerer einzelner Wohnungen entstanden. Daher bietet sie auf ca 170 m² über zwei Etagen eine Menge Platz.

Die Küche ist geräumig und hell. Das Nachbarzimmer ist durch einen Zugang direkt von der Küche aus zu betreten. Die offene Theke zwischen beiden Räumen lässt Sie zu einer Einheit werden. Beide Räume sind hell und lassen sich von der Diele aus betreten. Hinter dem zweiten Zimmer befindet sich ein weiteres, welches keinen direkten Zugang zur Diele hat. Das Kinderzimmer ist ausreichend groß und von der Diele zu erreichen, wie auch das Schlafzimmer. Hinter dem Schlafzimmer befindet sich ein weiterer Raum mit großem Fenster, der gut als Arbeitsraum genutzt werden kann.
Zwei Badezimmer, je eins mit Wanne und Dusche runden das Angebot in der unteren der 2 Etagen dieser chicen Altbauwohnung ab. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer. Eine große Dachterrasse sowie ein Duschbad und ein WC.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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