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TOP Stadtwohnung als Kapitalanlage - Erdgeschoss!

ImmoNr 669
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 42489
Ort Wülfrath
Land Deutschland
Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
ImmoNr 669 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 42489
Ort Wülfrath Land Deutschland
Wohnfläche 55 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Bauweise Massiv Dachform Satteldach
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung in der beliebten und Innenstadt nahen Wohnanlage Nordstraße in Wülfrath sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Aufgrund der Größe und der Top Lage ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Das Küchenfenster liegt zum Laubengang, welcher direkt an das Treppenhaus anschließt. Das Wannenbad ist hell gefliest und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der helle und freundliche Wohnbereich mit großem doppelflügeligen bodentiefen Fenster sowie das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über Rollläden. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleraum, sowie ein Trockenkeller und ein Fahrradkeller zur Mitbenutzung.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet. Eine identische Wohnung im selben Haus (1 OG) kann im Paket erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.01.2020
Endenergieverbrauch: 116.10 kWh/(m²*a)
Klasse: D

 Lage: Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Größstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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