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Vermietetes Appartement als Kapitalanlage!

ImmoNr671
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ42553
OrtVelbert
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
Vermietbare Fläche38 m²
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
Kaufpreis70.000 €
Hausgeld160 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
3,57% vom Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)312 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)340 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr671 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ42553
OrtVelbert LandDeutschland
Wohnfläche38 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 Vermietbare Fläche38 m²
BauweiseMassiv DachformSatteldach
Kaufpreis70.000 € Hausgeld160 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
3,57% vom Kaufpreis
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)312 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)340 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Dieses schöne Appartement in der gepflegten und Innenstadt nahen Wohnanlage von Tönisheide sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich Hochpaterre und ist gut erreichbar. Aufgrund der Größe und der Top Lage ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung erreichen Sie über das helle Treppenhaus. Von der kleinen Diele gehen alle Räume ab. Das komplette Appartement ist mit Bodenfliesen ausgelegt. Das Wannenbad ist hell gefliest. Vom hellen und freundlichen Wohnbereich erfolgt der Zugang zur Südwest-Loggia. Zur Wohnung gehört noch ein Kelleraum sowie ein Stellplatz.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.02.2028
Endenergieverbrauch: 87.30 kWh/(m²*a)
Klasse: C

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Velberter Stadtteil Tönisheide. Hier lässt es sich gut leben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und sind innerhalb weniger Schritte erreichbar. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto schnell die BAB 535 und somit auch innerhalb kürzester Zeit die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Aber auch die Natur liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für alle Naturverbundenen, die auch gerne mal auf ihr Auto verzichten. Der Rundwanderweg um den rekultivierten Eignerbach beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Hier können Sie den Alltagsstress beim Anblick der Auerochsen in Ihrem Wildgehege vergessen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihre neue Immobilie besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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Wülfrath: 02058 - 894 33 86
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