02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96 info@niederbergimmobilien.de
Immobilien

Unsere Immobilienangebote für Sie!

Machen Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienangebote. Mit der Filterfunktion finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passen.

Bärenfell von Nöten - 3 Zimmer mit Kamin und Garage!

ImmoNr703
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ42489
OrtWülfrath
StraßeEllenbeek
Hausnummer21
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
BauweiseMassiv
DachformFlachdach
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
Kaufpreis179.000 €
Hausgeld142 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig: 3,57 % vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNr703 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ42489
OrtWülfrath StraßeEllenbeek
Hausnummer21 LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche83 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
BauweiseMassiv DachformFlachdach
HeizungsartEtagenheizung KücheEinbauküche
Kaufpreis179.000 € Hausgeld142 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig: 3,57 % vom Kaufpreis Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Schön ist es, wirklich wunderschön und was für ein Glück, dass Sie diese Wohnung mit ihren drei Zimmern in Wülfrath gekauft haben! Hier hat einfach alles gepasst.
Die toll geschnittene 3 Zimmerwohnung ist in der Hochparterre gelegen und somit auch im fortgeschrittenen Alter noch gut erreichbar. Die geräumige Diele heißt einen "Herzlich Willkommen". Von hier aus geht es in die großzügige Küche mit schöner Einbauküche und viel Staumöglichkeiten. Das an die Diele anschließende Wohnzimmer ist durch die Fenster zu beiden Seiten sehr hell und mit dem Kamin außerordentlich gemütlich. Die Nachmittagssonne lässt sich mit einem guten Glas Wein und Blick ins Grüne genießen. Abgerundet wird die Wohnung durch zwei weitere Zimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne.
Ein Kellerraum sowie eine Garage mit weiterem Stellplatz davor sind ebenfalls vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2033
Endenergiebedarf: 154.38 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr beliebten und ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung ist perfekt verkehrstechnisch angebunden, ob per ÖPNV (Bus und S-Bahn/Aparath) oder zur Autobahn. Auch bietet der nahegelegene PanoramaRadweg sowie der Rundwanderweg um den Schlupkothener Bruch hervorragende Möglichkeiten zur Erholung in der Natur.
Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - 3 Zimmer auf 83 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Westbalkon
- Garage
- Kamin
- Rollos
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sie haben selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.NiederbergImmobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie (wert)schätzen lassen?
Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Wertermittlung
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Eigennutzung oder doch Einlieger ve ...

Wülfrath

Kaufpreis: 369.000 €

Wohnfläche 171 m²
Zimmer 8

Vielseitige und flexible Büro-/Prax ...

Wülfrath

Kaltmiete: 1.700 €

Bürofläche 225 m²

Großes Ladenlokal in der Innenstadt ...

Wülfrath

Kaltmiete: 1.824 €

Verkaufsfläche 428 m²

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Niederberg Immobilien hilft!

Kindernot wirft einen dunklen Schatten auf unsere Gesellschaft, deshalb hilft die Aktion Lichtblicke e.V. Kindern in NRW, deren Familien materiell, finanziell oder seelisch in Not geraten sind. Niederberg Immobilien möchte diese tolle Aktion und den Verei Weiterlesen...

Aller guten Dinge sind drei - Auszeichnung Immobilien Dienstleister Award IDA 2023!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2023 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft (bvfi) Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Weiterlesen...

Zum 2. mal in Folge mit dem Immobilien Dienstleister Award IDA 2022 ausgezeichnet!

Mit großer Freude haben wir heute unsere Auszeichnung IDA 2022 entgegengenommen. Mit dieser Auszeichnung kürt der Bundesverband für die Immobilienwirtschaft bvfi Dienstleister, die durch besondere Serviceleistungen herausstechen. Mit unseren kostenlosen S Weiterlesen...

Niederberg Immobilien - Ihr Immobilien Kompetenz Center

Wir vermitteln Wohnträume in Niederberg