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Kapitalanleger aufgepasst: Gut vermietetes 1,5 Zimmer Appartement direkt in der Mettmanner Innenstadt!

ImmoNr	726
Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	40822
Ort	Mettmann
Straße	Johannes-Flintrop-Str.
Hausnummer	101
Land	Deutschland
Wohnfläche	32 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Kaufpreis	75.000 €
Hausgeld	90,10 €
Außen-Provision	Käuferprovision: provisionsfrei
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	380 €

ImmoNr	726	Nutzungsart	Anlage
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	40822
Ort	Mettmann	Straße	Johannes-Flintrop-Str.
Hausnummer	101	Land	Deutschland
Wohnfläche	32 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach	Kaufpreis	75.000 €
Hausgeld	90,10 €	Außen-Provision	Käuferprovision: provisionsfrei
Währung	€	mtl. Mieteinnahmen (Ist)	380 €

Objektbeschreibung: Diese schöne Appartment-Wohnung in Innenstadt naher Wohnanlage von Mettmann sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 8 Wohneinheiten. Aufgrund der Größe und der guten Lage ist Sie gut vermietbar und somit ideal als Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung betreten Sie über die kleine Diele, von der zur Rechten der geräumige Wohn/Schlafraum abgeht. Links der Diele befindet sich die Küche. Das Duschbad mit Waschmaschinen Stellplatz ist über die Küche erreichbar. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Die Wohnung ist gut vermietet mit regelmäßigen Mietzahlungen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2035
Endenergiebedarf: 216.04 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Klasse: G

Lage: Die Kreisstadt Mettmann hat rund 37.000 Einwohner und grenzt im Westen direkt an die Landeshauptstadt Düsseldorf. Es folgen im Uhrzeigersinn die Städte Ratingen, Wülfrath, Wuppertal, Haan und Erkrath. Sie erreichen Düsseldorf bequem per S-Bahn (3 Haltepunkte in Mettmann) oder mit dem Auto. Auch die umliegenden Großstädte Essen, Wuppertal und Köln sind gut erreichbar.

Ausstattung: - 1 Zimmer KDB
- Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollos, teilweise elektrisch
- Helles modernes Duschbad mit Waschmaschinen Anschluss
- Wohnräume und Diele mit Laminat verlegt
- Abstellkammer / Keller
- Gemeinschaftsgarten Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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