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Helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon zwischen Fußgängerzone und Laurentiusplatz!

ImmoNr	771
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42103
Ort	Wuppertal
Straße	Friedrich-Ebert-Str.
Hausnummer	10
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	660 €
Nebenkosten	190 €
Währung	€
Kaution	1.020 €

ImmoNr	771	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42103
Ort	Wuppertal	Straße	Friedrich-Ebert-Str.
Hausnummer	10	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	660 €	Nebenkosten	190 €
Währung	€	Kaution	1.020 €

Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmerwohnung besticht durch die ausgesprochen zentrale Lage in Elberfeld inklusive Balkon. Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung zu erreichen. Zur Linken der Wohnungseingangstüre befindet sich das ca. 20 m² große Schlafzimmer. Von diesem betreten Sie den Balkon. An das Schlafzimmer anschließend erreichen Sie das helle und freundliche, ca. 25 m² große Wohnzimmer. Neben dem Wohnzimmer ist die Küche gelegen. Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne, WC und Waschbecken. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil.

Die Wohnung ist auf max. 2 Personen beschränkt. Die Wohnung wird renoviert (ohne Badezimmer) übergeben. Die Fotos zeigen den unrenovierten Zustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 102.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Elberfelds, direkt zwischen Fußgängerzone und Laurenziusplatz.
Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.

Ausstattung: Die gute Ausstattung beinhaltet:
- Wannenbad
- Balkon
- Isolierverglaste Fenster
- frisch renovierte helle Räume
- Klick-Vinyl Boden außer Bad
- Fliesen in Bad und Balkon
- Kabelanschluss
- Abstellraum (Einbauschrank)
- Gegensprechanlage mit Kamera
- Kellerabteil
- Aufzug Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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