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Immobilien

Kauf mich - Rentenreform mit Betongold!

ImmoNr414
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42549
OrtVelbert
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung
Kaufpreis59.900 €
Hausgeld135 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.950,00
Währung
ImmoNr414 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42549
OrtVelbert LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche60 m²
Anzahl Zimmer2,5 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung Kaufpreis59.900 €
Hausgeld135 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.950,00
Währung
Objektbeschreibung: Die Ausstattung der Wohnung ist solide und präsentiert sich so als attraktive Investition in sicheres Betongold. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Schon bei der derzeitigen Miete im unteren Preisniveau von nur 4,75 Euro pro Quadratmeter ergibt sich eine Rendite von 5,7 Prozent. Somit ist die Wohnung ein ideales Objekt um in die Materie Immobilieninvestment zu starten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die Diele. Von hier gelangen Sie zur linken ins Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und zur Rechten ins große Wohnzimmer. Gegenüber der Eingangstür befindet sich die Wohnküche. Von hier geht es ins Schlafzimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2030
Endenergiebedarf: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Klasse: D

Lage: Ihr neues Zuhause liegt zentrumsnah in Velbert-Mitte. Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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