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Immobilien

Warum warten? - Kleine Rentenreform jetzt!

ImmoNr443
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42275
OrtWuppertal
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis50.000 €
Hausgeld117 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal 5.950 € inkl. MWSt.
Währung
ImmoNr443 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42275
OrtWuppertal LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche45 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kaufpreis50.000 € Hausgeld117 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal 5.950 € inkl. MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und präsentiert sich so als attraktive Investition. Schon bei einer Miete im unteren Preisniveau von nur 5,50 Euro pro Quadratmeter ergäbe sich eine Rendite von gut 5 Prozent bei Vollfinanzierung und inkl. Kaufnebenkosten. Somit ist die Wohnung ein ideales Objekt um in die Materie Immobilieninvestment zu starten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie ins Badezimmer sowie in den Koch-/Esszimmer. Und anschließend ins Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neue Wohnung ist im Stadtteil Barmen gelegen und bietet alle Attribute für urbanes Leben, beste Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder. Ein weiteres Highlight ist der Fuß- und Radweg entlang der Nordbahntrasse. Auf ihm lassen sich tolle Radtouren bis ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf starten.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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