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Warum warten? - Kleine Rentenreform jetzt!

ImmoNr	443
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	42275
Ort	Wuppertal
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv
Dachform	Satteldach
Heizungsart	Etagenheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

ImmoNr	443	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	42275
Ort	Wuppertal	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	45 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Bauweise	Massiv	Dachform	Satteldach
Heizungsart	Etagenheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl

Objektbeschreibung: Das Haus selbst ist in einem tadellosen Zustand. Die Ausstattung der Wohnung ist solide und präsentiert sich so als attraktive Investition. Schon bei einer Miete im unteren Preisniveau von nur 5,50 Euro pro Quadratmeter ergäbe sich eine Rendite von gut 5 Prozent bei Vollfinanzierung und inkl. Kaufnebenkosten. Somit ist die Wohnung ein ideales Objekt um in die Materie Immobilieninvestment zu starten.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die Diele mit Abstellraum. Von hier gelangen Sie ins Badezimmer sowie in den Koch-/Esszimmer. Und anschließend ins Wohn-/Schlafzimmer. Die Wohnräume sind hell und freundlich. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neue Wohnung ist im Stadtteil Barmen gelegen und bietet alle Attribute für urbanes Leben, beste Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder. Ein weiteres Highlight ist der Fuß- und Radweg entlang der Nordbahntrasse. Auf ihm lassen sich tolle Radtouren bis ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf starten.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.

Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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Velbert: 02051 - 805 89 01
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Herr Matthias del Longo
Tel.: 02058 894 33 86

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