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Aufgepasst: Ihre Eigentumswohnung finanziert sich selbst!

ImmoNr444
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ42275
OrtWuppertal
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche
Kaufpreis69.000 €
Hausgeld164 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal 5.950 € inkl. MWSt.
Währung
ImmoNr444 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ42275
OrtWuppertal LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche58 m²
Anzahl Zimmer2 BauweiseMassiv
DachformSatteldach HeizungsartEtagenheizung
KücheEinbauküche Kaufpreis69.000 €
Hausgeld164 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal 5.950 € inkl. MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Das Nutzungskonzept für diese 2-Zimmer-Wohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie wohnen bereits ganz fein. Aber Sie wissen auch: Eine Immobilie jetzt kaufen, das könnte durchaus Sinn machen. Gut angelegtes Geld und dazu muss man kein Schwabe sein, um sich das bei den derzeitigen Zinsen durchzurechnen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie betreten sie über die zentrale Diele, von der alle Räume abzweigen. Die Wohnräume haben je zwei Fenster und sind dadurch hell und freundlich. Küche und Bad liegen zum Innenhof. Im Wannenbad befindet sich die Gasetagenheizung. Komplettiert wird die Wohnung durch einen Kellerraum.

Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, Bad und Küche sind gefliest.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.08.2029
Endenergieverbrauch: 117.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ihre neue Wohnung ist im Stadtteil Barmen gelegen und bietet alle Attribute für urbanes Leben, beste Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Ärzten, Banken, Schulen, Tageseinrichtungen für Kinder. Ein weiteres Highlight ist der Fuß- und Radweg entlang der Nordbahntrasse. Auf ihm lassen sich tolle Radtouren bis ins Ruhrgebiet und nach Düsseldorf starten.

Wuppertal ist die größte Stadt im Bergischen Land und aus der Vereinigung der kreisfreien Städte Elberfeld und Barmen im Jahre 1929 hervorgegangen und im Jahre 1939 dann in Wuppertal umbenannt. Die Universitätsstadt ist vor allem bekannt durch die Schwebebahn, die sich über der Wupper durch das Tal schlängelt. Weitere Bekanntheit genießt Wuppertal für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den Zoologischen Garten, die Historische Stadthalle, das Von der Heydt-Museum für bildende Kunst sowie als Geburtsstadt von Friedrich Engels und Johannes Rau.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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