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Immobilien

Wohlfühl Wohnung!

ImmoNr493
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ42553
OrtVelbert
LandDeutschland
Wohnfläche81 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
Kaufpreis199.900 €
Hausgeld230 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
4,76 % vom Kaufpreis
Währung
Stellplatzanzahl1
ImmoNr493 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ42553
OrtVelbert LandDeutschland
Wohnfläche81 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC3 BauweiseMassiv
DachformSatteldach HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa Kaufpreis199.900 €
Hausgeld230 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
4,76 % vom Kaufpreis
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Fangen wir mit dem Highlight der Wohnung an und das ist zweifelsohne die über 20 m² große Terrasse. Ein kleines Paradies samt Vogelorchester mit dem sensationellen Blick ins Grün. Unter der Terrasse wird in einer Zisterne Regenwasser gesammelt, mit dem – ganz ökologisch gedacht - der am Hang angelegte Gemüsegarten gewässert wird.
Der große Wohn-/Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über die gesamte Rückseite des Hauses und ist im mediterranen Stil gehalten. Das Hauptbad verfügt über Dusche und Bidet, das 2. Badezimmer, welches als en Suite-Bad vom Gäste- / Kinderzimmer zugänglich ist, ist ebenfalls ein Duschbad.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.03.2030
Endenergieverbrauch: 122.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Klasse: D

Lage: Ihre neue Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Velberter Stadtteil Tönisheide. Hier lässt es sich gut leben. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort und sind innerhalb weniger Schritte erreichbar. Gleichzeitig erreichen Sie mit dem Auto schnell die BAB 535 und somit auch innerhalb kürzester Zeit die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf.
Aber auch die Natur liegt in unmittelbarer Nähe, ideal für alle Naturverbundenen, die auch gerne mal auf ihr Auto verzichten. Der Rundwanderweg um den rekultivierten Eignerbach beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Hier können Sie den Alltagsstress beim Anblick der Auerochsen in Ihrem Wildgehege vergessen.
Ausstattung: Die 3 Zimmer Wohnung ist gut ausgestattet:
- 2 moderne Tageslichtbäder mit Dusche
- Gäste-WC
- Abstellraum und großem Kellerraum
- Gartenanteil
- große Terrasse
- Stellplatz, gegen Aufpreis statt Stellplatz eine Garage
- Fußbodenfliesen in der gesamten Wohnung
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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