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Immobilien

116 m² auf einer Ebene - Winkelbungalow mit Einliegerwohnung!

ImmoNr498
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ42477
OrtRadevormwald
LandDeutschland
Wohnfläche187 m²
Nutzfläche182 m²
Grundstücksgröße518 m²
Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC4
DachformSatteldach
HeizungsartEtagenheizung
TerrasseJa
KücheEinbauküche
ImmoNr498 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ42477
OrtRadevormwald LandDeutschland
Wohnfläche187 m² Nutzfläche182 m²
Grundstücksgröße518 m² Anzahl Zimmer7,5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl sep. WC4
DachformSatteldach HeizungsartEtagenheizung
TerrasseJa KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Es ist nicht oft, dass ein Wohnprojekt dieser Art in den freien Verkauf kommt. Dabei werden für vergleichbare Wohnprojekte dann in der Regel bis zu 400.000 Euro bezahlt. Hierbei handelt es sich um einen Winkelbungalow mit 116 m² Wohnfläche auf einer Ebene, die sich aufteilt in einen großen Wohn-/Essbereich mit rustikaler Kaminecke, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Küche. Ein Highlight ist auch das große Wellnessbad mit Dusche, Whirlpoolwanne, Bidet, zwei Waschtischen und WC. Vom teilweise überdachten Balkon in Südlage genießen Sie den Fernblick ins Bergische Land.

Im Dachgeschoss stehen nochmal über 100 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche als Kinder- oder Gästebereich zur Verfügung. Und damit noch nicht genug. Im Souterrain befindet sich eine gut vermietete 71 m² große 3-Zimmer-Wohnung die mit der erzielten Miete in Höhe von 500 € einen nicht unerheblichen Teil zur Finanzierung dieser Immobilie zusteuert.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.05.2030
Endenergieverbrauch: 185.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Klasse: F

Lage: Ihr neues Domizil befindet in einem reinen Wohngebiet von Radevormwald und ist in einer Sackgasse gelegen. Auch der unweit gelegene kleine Kinderspielplatz macht diese Immobilie zum idealen Heim für junge Familien.

Radevormwald ist die nördlichste Stadt des Oberbergischen Kreises und eine der am höchsten gelegenen im Regierungsbezirk Köln. Stolz sind die auf die Wohn- und Lebensqualität, die auch durch den hohen Erholungswert geprägt ist. Die große Wupper-Talsperre, über die zwei Brücken in Richtung Westen führen, ist hierfür maßgebend.

Mit 22.700 Einwohnern steht die Stadt für eine vom Mittelstand geprägte Wirtschaftsstruktur. Die Wirtschaftskraft bildet eine solide Grundlage für eine positive langfristige Entwicklung.
Ausstattung: Die gute und hochwertige Ausstttung dieses Winkelbungalows umfasst:
- 3 moderne Tageslichtbäder, eines davon als Wellnessbad mit Whirlpoolwanne
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Einbauküche
- Teilüberdachter Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Gemauerter Kamin
- Schön angelegter Ziergarten
- Vollunterkellert
- Einliegerwohnung
- 1 Garage und 3 Stellplätze
- Ruhige Lage
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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