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Einzelhandelsfläche mitten in der Fußgängerzone!

ImmoNr505
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ42489
OrtWülfrath
StraßeWilhelmstr.
Hausnummer118
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche270 m²
Verkaufsfläche210 m²
Nebenfläche50 m²
Netto Kaltmiete2.160 €
Nebenkosten300 €
Heizkosten150 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung€
Kaution6.480 €
ImmoNr505 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ42489
OrtWülfrath StraßeWilhelmstr.
Hausnummer118 LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche270 m²
Verkaufsfläche210 m² Nebenfläche50 m²
Netto Kaltmiete2.160 € Nebenkosten300 €
Heizkosten150 € Außen-ProvisionMaklerprovision: 3,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung€ Kaution6.480 €
Objektbeschreibung: Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oder Versicherungsagentur sind auch denkbar.

Zur Vermietung stehen die gesamten 270 m² Gewerbefläche bestehend aus der ca. 210 m² großen Verkaufsfläche mit zusätzlich 50 m² Nebenfläche.
DieGewerbefläche kann auch in Teilen angemietet werden. Der vordere Ladenbereich mit den Nebenräumen 1 und 2 und insgesamt ca. 170 m² sowie der hintere Bereich mit ca. 100 m² entsprechend der Unterteilung im Grundriss.

Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Diese attraktive Einzelhandelsfläche liegt mitten in der Fußgängerzone Wülfraths, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Gebäuderückseite.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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