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Immobilien

Einzelhandelsfläche mitten in der Fußgängerzone!

ImmoNr505
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ42489
OrtWülfrath
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche288 m²
Verkaufsfläche238 m²
Nebenfläche50 m²
Netto Kaltmiete2.300 €
Nebenkosten250 €
Heizkosten150 €
Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung€
Kaution6.900 €
ImmoNr505 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ42489
OrtWülfrath LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche288 m²
Verkaufsfläche238 m² Nebenfläche50 m²
Netto Kaltmiete2.300 € Nebenkosten250 €
Heizkosten150 € Außen-ProvisionMaklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung€ Kaution6.900 €
Objektbeschreibung: Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oderVersicherungsagentur sind auch denkbar.

Zur Anmietung steht die 238 m² große Verkaufsfläche mit zusätzlich 40 m² Nebenfläche. Die Nebenfläche besteht aus 4 Räumen, die als Lager oder Sozialräume genutzt werden können, sowie eine Toiliette. Die Gewerbefläche kann sowohl in ihrer Gesamtgröße oder in der aktuell abgetrennten Größe von 170 m² angemietet werden.

Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!

 
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Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Diese attraktive Einzelhandelsfläche liegt mitten in der Fußgängerzone Wülfraths, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Gebäuderückseite.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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