02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96 info@niederbergimmobilien.de
Immobilien

Unsere Immobilienangebote für Sie!

Machen Sie sich einen Überblick über unsere Immobilienangebote. Mit der Filterfunktion finden Sie die Immobilie, die zu Ihnen passen.

Einzelhandelsfläche mitten in der Fußgängerzone!

ImmoNr 505
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 42489
Ort Wülfrath
Straße Wilhelmstr.
Hausnummer 118
Land Deutschland
Etage EG
Nutzfläche 270 m²
Verkaufsfläche 210 m²
Nebenfläche 60 m²
Netto Kaltmiete 2.160 €
Nebenkosten 300 €
Heizkosten 150 €
Außen-Provision Maklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung €
Kaution 6.480 €
ImmoNr 505 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 42489
Ort Wülfrath Straße Wilhelmstr.
Hausnummer 118 Land Deutschland
Etage EG Nutzfläche 270 m²
Verkaufsfläche 210 m² Nebenfläche 60 m²
Netto Kaltmiete 2.160 € Nebenkosten 300 €
Heizkosten 150 € Außen-Provision Maklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung € Kaution 6.480 €
Objektbeschreibung: Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oder Versicherungsagentur sind auch denkbar.

Zur Vermietung stehen die gesamten 270 m² Gewerbefläche bestehend aus der ca. 210 m² großen Verkaufsfläche mit zusätzlich 50 m² Nebenfläche.
DieGewerbefläche kann auch in Teilen angemietet werden. Der vordere Ladenbereich mit den Nebenräumen 1 und 2 und insgesamt ca. 170 m² sowie der hintere Bereich mit ca. 100 m² entsprechend der Unterteilung im Grundriss.

Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

 Lage: Diese attraktive Einzelhandelsfläche liegt mitten in der Fußgängerzone Wülfraths, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Gebäuderückseite.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

Niederberg Immobilien
Wir vermitteln Wohnträume!

Wülfrath: 02058 - 894 33 86
info@niederbergimmobilien.de
www.niederbergimmobilien.de

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Sie haben selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.NiederbergImmobilien.de

Sie möchten Ihre Immobilie (wert)schätzen lassen?
Wir erstellen Ihnen kostenfrei und unverbindlich eine Wertermittlung
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/niederbergimmobilien/19/immobilienwertermittlung.xhtml

Informationen zum Datenschutz gemäß der EU-DSVGO erhalten Sie unter http://www.niederbergimmobilien.de/datenschutz.xhtml

Ihr/e Ansprechpartner/in

Firma
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Sofortanfrage zum Objekt

   Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden. *

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Weitere interessante Immobilien

3 Angebote gefunden

Repräsentative Büroräume in stilvol ...

Wülfrath

Kaltmiete: 800 €

Bürofläche 57 m²
Zimmer 2,5

Repräsentative und helle Bürofläche ...

Wülfrath

Kaltmiete: 1.242 €

Bürofläche 138 m²
Zimmer 4

Großzügige 3,5 Zimmer in Innenstadt ...

Wülfrath

Kaltmiete: 1.100 €

Wohnfläche 106 m²
Zimmer 3,5

[« « 1 » »]

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@niederbergimmobilien.de
Tel.: 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Partnerschaft mit dem Marktführer

Bei PV-Anlagen und Wärmepumpen kooperiert Niederberg Immobilien zukünftig mit dem Marktführer in Deutschland Weiterlesen...

Rubin Award Auszeichnung durch den BVFI

Matthias del Longo, Geschäftsführer Niederberg Immobilien ist mit dem Rubin Award des BVFI ausgezeichnet worden Weiterlesen...

Niederberg Immobilien hilft!

Kindernot wirft einen dunklen Schatten auf unsere Gesellschaft, deshalb hilft die Aktion Lichtblicke e.V. Kindern in NRW, deren Familien materiell, finanziell oder seelisch in Not geraten sind. Niederberg Immobilien möchte diese tolle Aktion und den Verei Weiterlesen...

Niederberg Immobilien Agentur GmbH

Wir vermitteln Wohnträume in Niederberg

Kontakt

Niederberg Immobilien Agentur GmbH

Goethestr. 2a
42489 Wülfrath

info@niederbergimmobilien.de

Tel. 02058 894 33 86 oder 02051 309 45 96
Fax. 02058 894 33 87

Unser Standort

Ihr Immobilien Kompetenz Center in Niederberg
Verkauf | Verwaltung | Wertermittlung

Unser Tätigkeitsgebiet liegt im Kreis Mettmann (Raum Niederberg) - Wülfrath, Rohdenhaus, Flandersbach, Düssel, Aprath, Koxhof, Flehenberg, Velbert, Langenberg, Neviges, Tönisheide, Bonsfeld, Nierenhof, Birth, Kostenberg, Hefel, Langenhorst und Heiligenhaus, Ilp, Abtsküche, Isenbügel, Hetterscheidt.

Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Für Ihre Immobilie (Einfamilienhaus, Ein-/Zweifamilienhaus, Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Reihenendhaus, Doppelhaushälfte, Mehrfamilienhaus, Grundstück, Eigentumswohnung, Villa...) erstellen wir Ihnen unverbindlich eine kostenlose Wertermittlung oder beraten Sie zum aktuellen Mietspiegel - rufen Sie uns an!

Sie suchen einen professionellen Partner für die Bewirtschaftung und Verwaltung Ihres Immobilieneigentums für die langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie und somit zur Steigerung Ihres Vermögens? Als Verwalter sehen wir uns als Partner unserer Kunden, sowohl für WEG-Eigentümer als auch für Eigentümern von Mehrfamilienhäusern (Mietverwaltung).

Auch wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen möchten, sind wir die richtigen Ansprechpartner.

Niederberg Immobilien Agentur GmbH - Copyright 2025

Immobiliensoftware & Webdesign powered by

onOffice Software für Immobilienmakler