Zimmer Ladenlokal zum / zur Miete in Wülfrath (Objektnummer 505) - Niederberg Immobilien

Einzelhandelsfläche mitten in der Fußgängerzone!

ImmoNr	505
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal
PLZ	42489
Ort	Wülfrath
Land	Deutschland
Etage	EG
Nutzfläche	278 m²
Verkaufsfläche	238 m²
Nebenfläche	40 m²
Netto Kaltmiete	2.060 €
Nebenkosten	250 €
Heizkosten	150 €
Außen-Provision	Maklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung	€
Kaution	6.180 €

ImmoNr	505	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Laden/Einzelhandel
Objekttyp	Ladenlokal	PLZ	42489
Ort	Wülfrath	Land	Deutschland
Etage	EG	Nutzfläche	278 m²
Verkaufsfläche	238 m²	Nebenfläche	40 m²
Netto Kaltmiete	2.060 €	Nebenkosten	250 €
Heizkosten	150 €	Außen-Provision	Maklerprovision: 2,00 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Währung	€	Kaution	6.180 €

Objektbeschreibung: Mitten in den Fußgängerzone gelegen mit großer Schaufensterfront ist die Gewerbefläche prädestiniert für den Einzelhandel. Andere Nutzungskonzepte aus dem Dienstleistungsbereich wie Friseur oderVersicherungsagentur sind auch denkbar.

Zur Anmietung steht die 238 m² große Verkaufsfläche mit zusätzlich 40 m² Nebenfläche. Die Nebenfläche besteht aus 4 Räumen, die als Lager oder Sozialräume genutzt werden können, sowie eine Toiliette. Die Gewerbefläche kann sowohl in ihrer Gesamtgröße oder in der aktuell abgetrennten Größe von 170 m² angemietet werden.

Die passende Immobilie steht bereit - Machen Sie was daraus!

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Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Diese attraktive Einzelhandelsfläche liegt mitten in der Fußgängerzone Wülfraths, mit sehr guten öffentlichen Parkmöglichkeiten an der Gebäuderückseite.

Wülfrath ist eine lebenswerte Kleinstadt im Herzen von NRW. Mit Ihrem typisch geprägten bergischen Altstadtkern mit Fachwerk und Schieferhäusern vermittelt es einen heimeligen Flair. Die harmonische Verbindung städtischer Infrastruktur und Nähe zu den angrenzenden Großstädten und seiner naturnahen Idylle macht Wülfrath mit rund 22.000 Einwohnern zu einer liebens- und lebenswerten Stadt. Die Rheinschiene, das Ruhrgebiet, Wuppertal und der Flughafen Düsseldorf sind in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Betätigungsfeld besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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Tel.: 02051 805 89 01 od. 02058 894 33 86

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