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Investments

Die Immobilie als Anlageobjekt

In Zeiten niedriger Zinsen gewinnt die Immobilie als Anlageobjekt immer mehr an Bedeutung und kann in der Tat langfristig ein sehr lohnendes Geschäft sein. Doch Vorsicht beim Kauf: eine eigengenutzte Immobilie erfüllt die Kriterien eines Investments leider oft nicht.

"Neun von zehn Millionären sind durch Immobilieninvestments reich geworden!" *

Mit dem Kauf einer Immobilie zur Vermietung wird ein sogenanntes 'passives' Einkommen erzielt. Passiv, weil Sie nicht aktiv jeden Tag dafür arbeiten müssen. Das investierte Geld arbeitet für Sie und erwirtschaftet also eine Rendite, die monatlich zur Auszahlung kommt. Steuerlich ist diese Form der Geldanlage ebenfalls interessant, da die Aufwendungen zur Instandhaltung und Wertsteigerung abgesetzt werden können, ebenso wie die Zinsen für einen aufgenommen Immobilienkredit. Das geht bei der eigengenutzten Immobilie in der Regel nicht.

Damit Sie erfolgreich in Immobilien investieren und das Potenzial Ihres Investments bestmöglich ausschöpfen, habe ich ein fünfstufiges Beratungspaket entwickelt.

Erstberatung
- Kostenlos

 

Strategieberatung
- Interview
- Beratung
- Festpreis

 

Kaufberatung
- Begleitung zum
  Besichtigungstermin
- Prüfung der
  Unterlagen
- Analyse
- Festpreis

Kaufberatung plus
- Begleitung zum
  Besichtigungstermin
  mit Baugutachter
- Prüfung der
  Unterlagen
- Analyse
- Festpreis nach WF

 

Portfolioanalyse
- Bestandsaufnahme
- Chancen-/
   Risikoanalyse
- Identifizierung von 
  Wertsteigerungs-
  potenzialen
- Preis nach Aufwand

 

 

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