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Immobilien

Schöne Stadtrandlage mit Blick ins Grüne!

ImmoNr496
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ42551
OrtVelbert
LandDeutschland
Wohnfläche73 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
DachformSatteldach
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kaufpreis99.000 €
Hausgeld112 €
Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.800,00 inkl. MWSt.
Währung
ImmoNr496 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ42551
OrtVelbert LandDeutschland
Wohnfläche73 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Badezimmer1 BauweiseMassiv
DachformSatteldach HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kaufpreis99.000 €
Hausgeld112 € Außen-Provisionprovisionspflichtig:
pauschal EURO 5.800,00 inkl. MWSt.
Währung
Objektbeschreibung: Diese schicke kleine 2,5 Zimmerwohnung in Stadtrandlage ist ideal als Einsteiger-Wohnung, sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6 Parteien Hauses. Über die mit Vinyl ausgelegte Diele sind alle Räume zu erreichen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Duschkabine, Waschbecken und Toilette funktional ausgestattet und hell gefliest. Die Böden in Wohnzimmer, Küche und Schlafzimmer sind für Bodenbelege Ihrer Wahl vorbereitet. Das helle und freundliche Wohn-/Esszimmer ist mit über 30 m² angenehm groß. Von hier aus geht es auf den 11 m² großen Südbalkon mit Blick ins Grüne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.10.2030
Endenergieverbrauch: 130.80 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoß eines gepflegten und ordentlichen Mehrfamilienhauses in Stadtrandlage von Velbert. Als zweitgrößte Stadt des Kreises Mettmann mit seinen ca. 84.000 Einwohnern bietet Velbert eine attraktive Größe mit guter städtischer Infrastruktur und gleichzeitig zahlreichen Grünflächen in unmittelbarer Umgebung.
Velbert liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Düsseldorf, Essen und Wuppertal. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von wenigen Minuten auf der A535, so dass Sie schnell überall hinkommen. Mit Fertigstellung des aktuell im Bau befindlichen des Anschlusses der A44 an Düsseldorf, rückt Velbert noch näher an die Landeshauptstadt und wird ihre Attraktivität als Wohnstadt noch steigern.
Ausstattung: - Balkon
- Keller
- Großer Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Rollos
Sonstiges: Wollen Sie Ihr neues Zuhause besser kennenlernen? Anruf genügt, Matthias del Longo, ich bin für Sie da!

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